Maison à vendre 6 pièces - 138 m2 TIZAC DE CURTON - 33
Ref : 734
200 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
- Prix hors honoraires: 188000€
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Description
TIZAC DE CURTON
Située au calme au cœur du bourg, ensemble immobilier en pierre bâti sur une parcelle de plus de 1400 m² proposant un vaste jardin clos et un grand parking avec portail motorisé.
La maison, offrant actuellement 138 m² habitables, se compose au rdc d'un salon avec cheminée insert, d'une cuisine - salle à manger, d'un dégagement, d'un WC et d'une salle d'eau.
A l'étage, au plancher préservé, un palier dessert 3 grandes chambres et la possibilité d'un point d'eau.
Attenant et communiquant à la maison, un chai de 37 m² permet l'aménagement de pièces supplémentaires et un garage attenant de 55 m², 2 dépendances aménageables (45 m²) et un grand carport complètent le tout.
L'ensemble, sain et équipé d'un assainissement individuel conforme, de pompes à chaleur et d'un double vitrage complet, demandera toutefois des travaux de confort et de modernisation.
Située au calme au cœur du bourg, ensemble immobilier en pierre bâti sur une parcelle de plus de 1400 m² proposant un vaste jardin clos et un grand parking avec portail motorisé.
La maison, offrant actuellement 138 m² habitables, se compose au rdc d'un salon avec cheminée insert, d'une cuisine - salle à manger, d'un dégagement, d'un WC et d'une salle d'eau.
A l'étage, au plancher préservé, un palier dessert 3 grandes chambres et la possibilité d'un point d'eau.
Attenant et communiquant à la maison, un chai de 37 m² permet l'aménagement de pièces supplémentaires et un garage attenant de 55 m², 2 dépendances aménageables (45 m²) et un grand carport complètent le tout.
L'ensemble, sain et équipé d'un assainissement individuel conforme, de pompes à chaleur et d'un double vitrage complet, demandera toutefois des travaux de confort et de modernisation.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 321 m2
- Surface habitable : 138 m2
- Surface terrain : 1 416 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Salon - Séjour (24 m2)
- Cuisine - Salle à manger (34 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- Cellier (6 m2)
- Salle d'eau (7,2 m2)
- Palier (5 m2)
- Chambre 1 (25,6 m2)
- Chambre 2 (13,7 m2)
- Chambre 3 (18,5 m2)
- Dépendance (45 m2)
- Garage (55 m2)
- Chai (37 m2)
- Grange (37 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible + électriq
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Par le toit et les murs
À savoir
- Taxe foncière : 573 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2360,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
