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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 BARON - 33

Ref : 731

336 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - BARON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

A 2 minutes de Saint Quentin de Baron, direction Fargues - Saint- Hilaire, au calme, venez découvrir cette maison contemporaine NEUVE en cours d'achèvement. Ce coup de cœur, d'une surface 120m2, aux normes PMR, vous séduira par sa luminosité, ses finitions ainsi que ses prestations haut de gamme (huisseries aluminium, climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique.... Comprenant, une entrée, un WC suspendu avec lave main, une pièce de vie avec cuisine équipée de plus de 50m², trois chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un garage attenant carrelé et isolé pouvant faire office de 4ème chambre. L'extérieur ne fait pas exception à la qualité de finition de la maison, avec une prise de recharge pour voiture électrique, portail électrique, luminaire extérieur à capteur de présence. Le tout sur un terrain clôturé de plus de 500m². Toute les commodités à moins de 5 Min en voiture. Affaire rare sur le secteur

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 523 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour - Salon - Cuisine (52 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • W.C. (1,6 m2)
    • Garage (11,1 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Par le toit et les murs

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)501kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 02/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390,0 € et 590,0 € pour 2021

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