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Maison à vendre 4 pièces - 114 m2 LIBOURNE - 33

Ref : 660

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 114.0 m2 - LIBOURNE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

Achat immobilier - Maison Libourne Venez découvrir dans votre Agence NCI, cette échoppe pleine de potentiel, située dans le quartier recherché de Libourne Gare. Avec une superficie généreuse de 115m2, cette propriété offre un espace de vie spacieux et la possibilité d'une rénovation personnalisée selon vos goûts. Dotée de 2 chambres accueillantes, cette échoppe respire le potentiel. L'opportunité d'une rénovation complète vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de façonner chaque pièce de cette propriété selon votre style et vos besoins. Un sous-sol de plus de 50m2 ainsi qu'un jardin sur l'arrière complètent l'ensemble. Située à proximité immédiate des commodités et des transports, cette échoppe allie à la fois le charme de l'ancien et la praticité de la vie moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette échoppe en un véritable bijou immobilier. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cette propriété peut devenir votre espace de vie idéal à Libourne Gare !

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 151 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,0 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Salon (22,2 m2)
    • Couloir (6,6 m2)
    • W.C. (1,6 m2)
    • Salle à manger (16,9 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Chambre 1 (17,7 m2)
    • Chambre 2 (17,2 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • W.C. (1,9 m2)
    • Cave (25,4 m2)
    • Pièce (26,5 m2)
    • Couloir (5,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23443kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 08/11/2023

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