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Maison à vendre 8 pièces - 157 m2 CURSAN - 33

Ref : 837

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 157.0 m2 - CURSAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

CURSAN, charmante commune de l'Entre Deux Mers, à 20 min de la rocade, à 5 minute de Créon.
Dans un environnement sans vis à vis au calme et verdoyant, venez découvrir cette BELLE contemporaine qui saura vous charmer par ses prestations ainsi que ses volumes et sa luminosité.

Composée d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50m² environ avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un cellier, d'une buanderie, de 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, d'une salle de bain et d' un WC séparé.

En plus de ses prestations de qualité vous serez séduit par la fonctionnalité de l'espace ainsi que le confort du chauffage au sol, de la climatisation réversible, du purificateur d'air. Attenant à la maison un espace atelier.

Le tout sur un terrain d'environ 1248m² avec piscine Affaire rare sur le secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Surface terrain : 1 248 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée - Séjour - Cuisine (51 m2)
    • W.C. (1,3 m2)
    • Cellier (3,7 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • Suite parentale (22 m2)
    • Buanderie (4,0 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre 6 (15 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel sol et plafond electrique
  • Isolation : Par le toit et les murs

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)762kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 21/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 970,0 € pour 2021

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