Maison à vendre 6 pièces - 116 m2 ST QUENTIN DE BARON - 33
Ref : 799
187 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir dans votre agence CENTURY 21 / NCI :
Située au cœur du Bourg de Moulon et de toutes ses commodités, jolie maison en pierre, saine et au cachet préservé, offrant 116 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre et d'un WC. A l'étage, une grande pièce palière dessert une salle de douche avec WC, un petit dégagement ainsi que 3 belles chambres au superbe plancher ancien. L'ensemble est agrémenté par une terrasse et un chai en pierre sur 2 niveaux de 44 m² offrant un bel espace de stockage ou la possibilité d'un aménagement en duplex. Enfin, de manière non attenante, un grand garage et un parking privé complètent le tout. Réseau électrique entièrement rénové en 2018, cc gaz de ville et tout à l'égout conforme. Cette belle maison de bourg, demandant quelques travaux de modernisation, ravira les amateurs de cachet souhaitant pouvoir tout faire à pieds.
Située au cœur du Bourg de Moulon et de toutes ses commodités, jolie maison en pierre, saine et au cachet préservé, offrant 116 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre et d'un WC. A l'étage, une grande pièce palière dessert une salle de douche avec WC, un petit dégagement ainsi que 3 belles chambres au superbe plancher ancien. L'ensemble est agrémenté par une terrasse et un chai en pierre sur 2 niveaux de 44 m² offrant un bel espace de stockage ou la possibilité d'un aménagement en duplex. Enfin, de manière non attenante, un grand garage et un parking privé complètent le tout. Réseau électrique entièrement rénové en 2018, cc gaz de ville et tout à l'égout conforme. Cette belle maison de bourg, demandant quelques travaux de modernisation, ravira les amateurs de cachet souhaitant pouvoir tout faire à pieds.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 116 m2
- Surface habitable : 116 m2
- Surface terrain : 202 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Cuisine - Salle à manger (27 m2)
- Salon (16 m2)
- Chambre 1 (14,1 m2)
- W.C. (1 m2)
- Palier (14,4 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Chambre 2 (9,2 m2)
- Chambre 3 (12 m2)
- Chambre 4 (18,7 m2)
- Chai (45 m2)
- Garage (35 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
À savoir
- Taxe foncière : 97 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1665,0 € et 2253,0 € pour 2021