Maison à vendre 6 pièces - 146,45 m2 BRANNE - 33
Ref : 8432
349 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
TIZAC DE CURTON
Située dans un environnement calme, à 5 minutes du collège et des commerces de BRANNE, superbe maison en pierre et moellon rénovée par architecte et érigée sur une parcelle arborée de plus de 3000 m².
Très bien agencée et offrant 146 m² habitables, elle se compose au rdc d'un séjour de 55 m² avec cheminée, poutres et pierres apparentes, d'une cuisine équipée avec espace repas, d'un cellier/buanderie, d'un WC et d'une chambre avec salle d'eau.
A l'étage, entièrement parqueté, un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC.
L'ensemble, en excellent état, est complété par un vaste parking, un garage de 45 m², une grande terrasse en bois exotique, une superbe piscine au sel de 8 X 4 m et un grand jardin avec vue sur les coteaux .
Ecoles élémentaires dans le village, arrêt de bus avec ramassage scolaire pour le collège, fibre, isolation de qualité, piscine au sel avec pompe et liner récents.
Rare à ce prix, prenez rendez-vous !
Située dans un environnement calme, à 5 minutes du collège et des commerces de BRANNE, superbe maison en pierre et moellon rénovée par architecte et érigée sur une parcelle arborée de plus de 3000 m².
Très bien agencée et offrant 146 m² habitables, elle se compose au rdc d'un séjour de 55 m² avec cheminée, poutres et pierres apparentes, d'une cuisine équipée avec espace repas, d'un cellier/buanderie, d'un WC et d'une chambre avec salle d'eau.
A l'étage, entièrement parqueté, un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC.
L'ensemble, en excellent état, est complété par un vaste parking, un garage de 45 m², une grande terrasse en bois exotique, une superbe piscine au sel de 8 X 4 m et un grand jardin avec vue sur les coteaux .
Ecoles élémentaires dans le village, arrêt de bus avec ramassage scolaire pour le collège, fibre, isolation de qualité, piscine au sel avec pompe et liner récents.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 146,5 m2
- Surface terrain : 3 037 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour double (55,3 m2)
- Suite parentale (14,1 m2)
- Cuisine (14 m2)
- Chambre 1 (18,1 m2)
- Chambre 3 (11,5 m2)
- Chambre 4 (11,5 m2)
- Salle de bains (7,8 m2)
- Dégagement (3 m2)
- WC
- Vide sanitaire (1,2 m2)
- Palier (5,7 m2)
- Buanderie (2,8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteurs bois + electrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Isolation : Par le toit et les murs
À savoir
- Travaux récents : 2019 travaux piscine : pompe, lyner, marches, terrasse, passage au sel Année rénovation: 2007
- Travaux à prévoir : assainissement individuel
- Taxe foncière : 800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310,0 € et 3190,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
