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Maison à vendre 3 pièces - 102 m2 CAMARSAC - 33

Ref : 8477

630 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
24 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 102.0 m2 - CAMARSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

Maison de Colomb édifié en 1780, réhabilitée en partie sur 100m² offrant une pièce de vie, 2 chambres et une salle de bain. Un hangar de 500m² complète ce bien.

Cette demeure située dans un environnement exceptionnel est idéale pour un projet de salle de réception, gite chambres d'hôtes ou grande maison familiale après réhabilitation des 300m² restant à rénover.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 313,3 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 8 474 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - Salon - Cuisine (34,5 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre 1 (32,6 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Couloir (7,4 m2)
    • Salle de bains (9,6 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture et charpente neuve menuiserie alu neuve Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : réhabilitation de 300m²

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.an191 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/12/2025

Bien proposé par Carine bercuing EI, agent commercial (RSAC 919180380)

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