Maison à vendre 4 pièces - 58,60 m2 GENISSAC - 33
Ref : 8481
135 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
- Prix hors honoraires: 125000€
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Description
Située à proximité immédiate des commerces et des écoles de GENISSAC, à 10 minutes de LIBOURNE et à 3 minutes de l'A89, maison en pierre de 60 m² habitables offrant terrasse et parking privé.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine et d'un WC.
A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres, un bureau et une salle d'eau.
Saine mais nécessitant des travaux de rafraichissement, elle est équipée d'une climatisation réversible, du double vitrage et du tout à l'égout.
Idéal premier achat ou investissement locatif !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine et d'un WC.
A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres, un bureau et une salle d'eau.
Saine mais nécessitant des travaux de rafraichissement, elle est équipée d'une climatisation réversible, du double vitrage et du tout à l'égout.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60 m2
- Surface habitable : 58,6 m2
- Surface terrain : 110 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (13 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- WC (3,5 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Chambre 1 (10,2 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Bureau (4 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel air pulsé climatisation réversible + électriq
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Isolation : Par le toit et les murs
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1164,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
