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Maison à vendre 6 pièces - 130,70 m2 DAIGNAC - 33

Ref : 8489

336 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,16 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
34 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 130.7 m2 - DAIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

DAIGNAC - A 5 MN DE BRANNE

Située dans un cadre paisible et privilégié, cette magnifique maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse et ouverte, idéale pour vos moments de détente et de convivialité, avec de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur.
Une cuisine moderne et entièrement équipée avec îlot central de qualité, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.
Quatre chambres généreuses, une salle de bain et douche et un WC .
Un bureau pour travailler à domicile dans un environnement calme et agréable.
Un garage et un grand jardin complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145,7 m2
  • Surface habitable : 130,7 m2
  • Surface terrain : 1 143 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour - Salon - Cuisine (50,9 m2)
    • Cellier (4,4 m2)
    • Chambre Salle d'Eau (12,4 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : terrassement du parking en 2021
  • Taxe foncière : 1046 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1184kWh/m2.ankg CO2/m2.an62 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/05/2026

Bien proposé par Carine bercuing EI, agent commercial (RSAC 919180380)

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