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Maison à vendre 10 pièces - 242,19 m2 BLANQUEFORT - 33

Ref : 8519

653 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 620000€
maison à vendre - 10 pièces - 242.19 m2 - BLANQUEFORT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

Idéal investisseur, découvrez cette grande maison de plus de 240m² offrant 3 logements dont un T2 et deux T4 avec chacun un espace extérieur terrassé, places de parking et jardin.
Idéalement situé au calme et proche commodité, cette ancien hangar réhabilité en maison offre un potentiel d'habitation principale avec rendement locatif.
Cette rénovation réalisé avec goût permet à chacun de vivre dans son espace indépendamment des autres.
Le bien étant vendu avec deux logements actuellement loués, vous aurez à loisir de louer le dernier ou de vous y installer en profitant d' un hangar pour une activité nécessitant stockage et/ou atelier.
Une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 242,2 m2
  • Surface habitable : 242,2 m2
  • Surface terrain : 1 917 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1140,0 € pour 2021
Bien proposé par Carine bercuing EI, agent commercial (RSAC 919180380)

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