Maison à vendre 6 pièces - 100,06 m2 ST QUENTIN DE BARON - 33
285 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,75 % TTC
- Prix hors honoraires: 270000€
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Description
Vous souhaitez une maison neuve sans délais ni contraintes ?
Alors ce bien est fait pour vous !!!
ESPIET - Située à 4 minutes de SAINT QUENTIN DE BARON, dans un environnement calme, cette maison individuelle de 2019 est érigée sur une parcelle de plus 800 m².
De plain-pied et offrant environ 100 m² habitables, elle se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec espace repas, d'un couloir de dégagement, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC et de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau.
Sous garantie jusqu'en 2029, cette maison moderne est équipée d'un excellent confort d'isolation, d'un véritable parquet, de volets roulants électriques avec commande centrale, d'une climatisation réversible, de la fibre et d'un assainissement conforme.
Un garage de 22 m², une dépendance en pierre à restaurer, un parking et un grand jardin complètent idéalement le tout.
Le petit plus :
10 minutes de CREON
4 minutes de SAINT QUENTIN DE BARON
9 minutes de BRANNE
À proximité des écoles et des bus avec ramassages scolaires.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 121,8 m2
- Surface habitable : 100,1 m2
- Surface terrain : 823 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour - Salon - Cuisine (47,7 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- Suite parentale (14,6 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- Chambre 3 (10 m2)
- Bureau (5,5 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC (1,9 m2)
- Garage (21,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel air pulsé climatisation réversible + électriq
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Par le toit et les murs
À savoir
- Travaux récents : construction MCA micro station conforme
- Taxe foncière : 895 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 625,0 € et 845,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).