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Maison à vendre 5 pièces - 79,91 m2 LIBOURNE - 33

Ref : 8554

212 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
maison à vendre - 5 pièces - 79.91 m2 - LIBOURNE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

LIBOURNE - Au coeur du quartier calme de Condat, venez découvrir cette charmante maison dans une résidence sécurisée idéalement située.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa cuisine indépendante ainsi que par la pièce de vie qui vous amène sur une terrasse et son jardinet.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,9 m2
  • Surface habitable : 79,9 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,2 m2)
    • Salon-Salle à manger (27,9 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 2080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1355,0 € et 1833,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Carine bercuing EI, agent commercial (RSAC 919180380)

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