Maison à vendre 4 pièces - 118 m2 ST GERMAIN DU PUCH - 33
Ref : 8565
149 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,56 % TTC
- Prix hors honoraires: 139000€
-
1/15 -
![maison à vendre - 4 pièces - 118.0 m2 - ST GERMAIN DU PUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/15 -
![maison à vendre - 4 pièces - 118.0 m2 - ST GERMAIN DU PUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/15 -
![maison à vendre - 4 pièces - 118.0 m2 - ST GERMAIN DU PUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/15 -
![maison à vendre - 4 pièces - 118.0 m2 - ST GERMAIN DU PUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/15 -
![maison à vendre - 4 pièces - 118.0 m2 - ST GERMAIN DU PUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
6/15 -
![maison à vendre - 4 pièces - 118.0 m2 - ST GERMAIN DU PUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
+ 97/15 -
![maison à vendre - 4 pièces - 118.0 m2 - ST GERMAIN DU PUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
8/15 -
![maison à vendre - 4 pièces - 118.0 m2 - ST GERMAIN DU PUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
9/15 -
![maison à vendre - 4 pièces - 118.0 m2 - ST GERMAIN DU PUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
10/15 -
![maison à vendre - 4 pièces - 118.0 m2 - ST GERMAIN DU PUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
11/15 -
![maison à vendre - 4 pièces - 118.0 m2 - ST GERMAIN DU PUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
12/15 -
![maison à vendre - 4 pièces - 118.0 m2 - ST GERMAIN DU PUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
13/15 -
![maison à vendre - 4 pièces - 118.0 m2 - ST GERMAIN DU PUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
14/15 -
![maison à vendre - 4 pièces - 118.0 m2 - ST GERMAIN DU PUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
15/15
Description
SAINT GERMAIN DU PUCH
Encore une nouveauté en exclusivité dans votre agence CENTURY 21 NCI de SAINT QUENTIN DE BARON :
Située plein centre de SAINT GERMAIN DU PUCH, à proximité immédiate de toutes les commodités, maison en pierre bâtie sur une parcelle de plus de 330m².
Offrant 118 m² habitables et le cachet de l'ancien (moulures, plancher, escalier, cheminées en pierre et en marbre...),
elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée, d'un salon, d'une vaste cuisine - salle à manger, d'un cellier et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau et une pièce de 6 m² avec WC permettant l'aménagement d'une suite parentale.
Attenant à la maison, un chai en pierre de 30 m² permet de réaliser une belle pièce de vie supplémentaire.
Un garage en pierre de 30 m², une terrasse couverte et un jardin clos complètent le tout.
Cette maison de caractère, saine mais nécessitant de gros travaux (toiture, isolation, vitrage, ...) pour être sublimée, ravira les amateurs de charme souhaitant pouvoir tout faire à pieds !
Encore une nouveauté en exclusivité dans votre agence CENTURY 21 NCI de SAINT QUENTIN DE BARON :
Située plein centre de SAINT GERMAIN DU PUCH, à proximité immédiate de toutes les commodités, maison en pierre bâtie sur une parcelle de plus de 330m².
Offrant 118 m² habitables et le cachet de l'ancien (moulures, plancher, escalier, cheminées en pierre et en marbre...),
elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée, d'un salon, d'une vaste cuisine - salle à manger, d'un cellier et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau et une pièce de 6 m² avec WC permettant l'aménagement d'une suite parentale.
Attenant à la maison, un chai en pierre de 30 m² permet de réaliser une belle pièce de vie supplémentaire.
Un garage en pierre de 30 m², une terrasse couverte et un jardin clos complètent le tout.
Cette maison de caractère, saine mais nécessitant de gros travaux (toiture, isolation, vitrage, ...) pour être sublimée, ravira les amateurs de charme souhaitant pouvoir tout faire à pieds !
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 180 m2
- Surface habitable : 118 m2
- Surface terrain : 336 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10 m2)
- Séjour (18 m2)
- Cuisine - Salle à manger (24 m2)
- Cellier (4 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- Palier (4,6 m2)
- Chambre 1 (22,5 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Chambre 2 (16,6 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- WC (5,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Balcon
- Cheminée
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Par le toit et les murs
À savoir
- Travaux à prévoir : Charpente et couverture Isolation totale Rafraichissement total
- Taxe foncière : 197 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3077,0 € et 4163,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
