Maison à vendre 5 pièces - 108,77 m2 MOULON - 33
Ref : 8648
300 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,64 % TTC
- Prix hors honoraires: 284000€
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Description
MOULON
Encore une nouveauté dans votre agence CENTURY 21 de SAINT QUENTIN DE BARON :
Située au calme sur les hauteurs de MOULON, maison individuelle de 2014 développant 108 m² habitables et érigée sur une parcelle de 1000 m² offrant une superbe vue panoramique sur les côteaux et la Dordogne.
De plain-pied, elle se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un WC, d'un cellier/buanderie et d'une superbe pièce de vie de 55 m² comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée.
Côté nuit, un dégagement dessert une salle d'eau complète avec double vasque, douche italienne et baignoire, ainsi que 3 grandes chambres avec placards dont une de 14 m² avec dressing parental.
L'ensemble, entretenu avec soin et doté de prestations de qualité, est complété par une belle terrasse semi-couverte de 80 m² intégrant un jacuzzi haut de gamme, une dépendance, un vaste parking et un joli jardin paysagé équipé d'un système d'arrosage automatique.
En complément, un robot tondeuse HUSQVARNA installé vous est offert.
Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, cheminée avec insert coulissant, grand confort d'isolation, proximité des écoles, des commerces et du bus avec ramassage scolaire pour le collège de BRANNE.
Cette maison familiale ravira les amateurs de confort, de calme et de panoramas à couper le souffle !!!
Encore une nouveauté dans votre agence CENTURY 21 de SAINT QUENTIN DE BARON :
Située au calme sur les hauteurs de MOULON, maison individuelle de 2014 développant 108 m² habitables et érigée sur une parcelle de 1000 m² offrant une superbe vue panoramique sur les côteaux et la Dordogne.
De plain-pied, elle se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un WC, d'un cellier/buanderie et d'une superbe pièce de vie de 55 m² comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée.
Côté nuit, un dégagement dessert une salle d'eau complète avec double vasque, douche italienne et baignoire, ainsi que 3 grandes chambres avec placards dont une de 14 m² avec dressing parental.
L'ensemble, entretenu avec soin et doté de prestations de qualité, est complété par une belle terrasse semi-couverte de 80 m² intégrant un jacuzzi haut de gamme, une dépendance, un vaste parking et un joli jardin paysagé équipé d'un système d'arrosage automatique.
En complément, un robot tondeuse HUSQVARNA installé vous est offert.
Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, cheminée avec insert coulissant, grand confort d'isolation, proximité des écoles, des commerces et du bus avec ramassage scolaire pour le collège de BRANNE.
Cette maison familiale ravira les amateurs de confort, de calme et de panoramas à couper le souffle !!!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 115,8 m2
- Surface habitable : 108,8 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Imprenable
Général
- Parking exterieur : 6 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au sol pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Par le toit et les murs
À savoir
- Travaux récents : CHEMINEE 2020 Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 953 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
