Maison à vendre 5 pièces - 87 m2 SADIRAC - 33
Ref : 8684
235 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,45 % TTC
- Prix hors honoraires: 225000€
-
1/12 -
![maison à vendre - 5 pièces - 87.0 m2 - SADIRAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/12 -
![maison à vendre - 5 pièces - 87.0 m2 - SADIRAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/12 -
![maison à vendre - 5 pièces - 87.0 m2 - SADIRAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/12 -
![maison à vendre - 5 pièces - 87.0 m2 - SADIRAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/12 -
![maison à vendre - 5 pièces - 87.0 m2 - SADIRAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
6/12 -
![maison à vendre - 5 pièces - 87.0 m2 - SADIRAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
+ 67/12 -
![maison à vendre - 5 pièces - 87.0 m2 - SADIRAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
8/12 -
![maison à vendre - 5 pièces - 87.0 m2 - SADIRAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
9/12 -
![maison à vendre - 5 pièces - 87.0 m2 - SADIRAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
10/12 -
![maison à vendre - 5 pièces - 87.0 m2 - SADIRAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
11/12 -
![maison à vendre - 5 pièces - 87.0 m2 - SADIRAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
12/12
Description
SADIRAC 25 mn de Bordeaux
Idéalement située à 200 m des écoles, des commerces et des transports, maison en pierre offrant 87 m² habitables (112 m² utiles) dans un cadre de vie pratique et convivial. Le ramassage scolaire permet à vos ados d'accéder au collège et au lycée de Créon en seulement 10 minutes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une buanderie, d'un WC, d'une cuisine et d'un agréable salon-séjour offrant mur et cheminée en pierre complétée par un poêle à bois qui chauffe toute la maison pour les longues soirées d'hiver.
A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une mansardée de 17m² au sol et au charme cosy, une salle d'eau et un WC séparé.
Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres mansardées ainsi qu'un WC.
Cette maison de caractère, rénovée et entretenue avec soin, est complétée par une terrasse et un jardin intimiste, une place de stationnement privée et sécurisée, et par un abri de jardin.
Idéalement située à 200 m des écoles, des commerces et des transports, maison en pierre offrant 87 m² habitables (112 m² utiles) dans un cadre de vie pratique et convivial. Le ramassage scolaire permet à vos ados d'accéder au collège et au lycée de Créon en seulement 10 minutes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une buanderie, d'un WC, d'une cuisine et d'un agréable salon-séjour offrant mur et cheminée en pierre complétée par un poêle à bois qui chauffe toute la maison pour les longues soirées d'hiver.
A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une mansardée de 17m² au sol et au charme cosy, une salle d'eau et un WC séparé.
Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres mansardées ainsi qu'un WC.
Cette maison de caractère, rénovée et entretenue avec soin, est complétée par une terrasse et un jardin intimiste, une place de stationnement privée et sécurisée, et par un abri de jardin.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 112,6 m2
- Surface habitable : 87 m2
- Surface terrain : 145 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (13,5 m2)
- Buanderie (3,7 m2)
- Séjour - Salle à manger (24,1 m2)
- WC (1,6 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Palier (5,7 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (17,0 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,0 m2)
- Palier (1,7 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- WC (1,1 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Par le toit et les murs
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2019
À proximité
- Bus : 500 m
- Ecole : 200 m
- Commerces : 3 km
- Lycée : 10 mn
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/08/2025
