Maison à vendre 7 pièces - 156 m2 ST SULPICE DE FALEYRENS - 33
Ref : 8689
316 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,34 % TTC
- Prix hors honoraires: 300000€
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Description
SAINT-SULPICE-DE-FALEYRENS EN EXCLUSIVITE !
Située au calme, au cœur du vignoble Saint-Emilionnais, cette maison individuelle offre 156 m² habitables sur une parcelle de plus de 5000 m².
De plain-pied et en 2 parties communicantes, elle se compose d'un coté d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un dégagement, d'un WC, d'une salle d'eau et de 3 chambres.
L'autre côté propose un vaste T2 composé d'un séjour, d'une cuisine - salle à manger, d'un dégagement, d'une chambre, d'un salle d'eau, d'un WC.
Elle est équipée du double vitrage, de volets roulants électriques avec centralisation, du tout à l'égout et du raccord prêt pour la fibre.
L'ensemble est complété par un double garage, un hangar de 110 m², un appentis de 143 m², un vaste parking, un grand jardin et enfin, par une jolie parcelle de vignes en appellation Saint Emilion" d'environ 1500 m².
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 Saint-Quentin-De-Baron au 05 57 71 45 15.
Située au calme, au cœur du vignoble Saint-Emilionnais, cette maison individuelle offre 156 m² habitables sur une parcelle de plus de 5000 m².
De plain-pied et en 2 parties communicantes, elle se compose d'un coté d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un dégagement, d'un WC, d'une salle d'eau et de 3 chambres.
L'autre côté propose un vaste T2 composé d'un séjour, d'une cuisine - salle à manger, d'un dégagement, d'une chambre, d'un salle d'eau, d'un WC.
Elle est équipée du double vitrage, de volets roulants électriques avec centralisation, du tout à l'égout et du raccord prêt pour la fibre.
L'ensemble est complété par un double garage, un hangar de 110 m², un appentis de 143 m², un vaste parking, un grand jardin et enfin, par une jolie parcelle de vignes en appellation Saint Emilion" d'environ 1500 m².
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 Saint-Quentin-De-Baron au 05 57 71 45 15.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 439 m2
- Surface habitable : 156 m2
- Surface terrain : 5 140 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,9 m2)
- Séjour (30,6 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Buanderie (3,6 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 1 (9,5 m2)
- Chambre 2 (9,1 m2)
- Chambre 3 (9 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Autre
- Séjour (25 m2)
- Cuisine - Salle à manger (22 m2)
- Chambre 4 (14,1 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Appenti (143 m2)
- Garage (30 m2)
- Entrepôt (110 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 10 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Alarme
- Clôture
- Isolation : Par le toit et les murs
À savoir
- Travaux récents : VITRAGE ET VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES 2022 CHAUDIERE 2021 Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 1477 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/10/2025
