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Maison à vendre 6 pièces - 197,71 m2 JUGAZAN - 33

Ref : 8707

295 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,36 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
22 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 197.71 m2 - JUGAZAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

Amoureux de la pierre et de la nature vous serez charmé par cette longère de 190m² habitable.
Sur une parcelle clôturée et arborée, vous profiterez de plus de 5000m² de jardin avec arbres fruitiers depuis la piscine et sa terrasse couverte.
Un dépendance d'environ 50m² attenante vous permettra de laisser libre cours à votre imagination, ainsi que le chai contenant cuvier et cave.
Le double garage idéal pour mettre les véhicules à l'abris.
Cette belle endormie n'attend plus que votre projection pour renaitre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 359,8 m2
  • Surface habitable : 197,7 m2
  • Surface terrain : 5 370 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,7 m2)
    • Salon-Salle à manger (59 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Salle de bains (9,7 m2)
    • Buanderie (9,4 m2)
    • Dégagement (12,5 m2)
    • Cuisine (27,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dressing (5,9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon
  • Plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20732kWh/m2.ankg CO2/m2.an178 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 07/10/2024

Bien proposé par Carine bercuing EI, agent commercial (RSAC 919180380)

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