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Maison à vendre 6 pièces - 197,71 m2 ST QUENTIN DE BARON - 33

Ref : 8707

295 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,36 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
24 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 197.71 m2 - ST QUENTIN DE BARON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

A 10 mn de SAINT-QUENTIN-DE-BARON

Amoureux de la pierre et de la nature, vous serez charmé par cette belle longère de 190m² habitables située sur la commune de JUGAZAN.

Sur une parcelle clôturée et arborée avec piscine et terrasse couverte, vous profiterez de plus de 5000 m² de jardin avec arbres fruitiers.

Une dépendance d'environ 50 m² attenante vous permettra de laisser libre cours à votre imagination, ainsi que le chai contenant cuvier et cave.

Un double garage complète idéalement le tout.
Cette belle endormie n'attend plus que votre projection pour renaitre.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre agence Century 21 SAINT-QUENTIN-DE-BARON au 05 57 71 45 15.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 359,8 m2
  • Surface habitable : 197,7 m2
  • Surface terrain : 5 370 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,7 m2)
    • Salon-Salle à manger (59 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Salle de bains (9,7 m2)
    • Buanderie (9,4 m2)
    • Dégagement (12,5 m2)
    • Cuisine (27,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dressing (5,9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fuel + électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20732kWh/m2.ankg CO2/m2.an178 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 07/10/2024

Bien proposé par Carine bercuing EI, agent commercial (RSAC 919180380)

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