Maison à vendre 6 pièces - 116 m2 MOULON - 33
Ref : 8731
179 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,87 % TTC
- Prix hors honoraires: 167500€
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Description
MOULON EN EXCLUSIVITE !
Située au cœur du Bourg et de toutes ses commodités, maison en pierre offrant 116 m² habitables.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre et d'un WC.
A l'étage, une grande pièce palière dessert une salle de douche avec WC, un petit dégagement ainsi que 3 belles chambres au superbe plancher ancien. L'ensemble est agrémenté par une terrasse et un chai en pierre sur 2 niveaux de 44 m² offrant un bel espace de stockage ou la possibilité d'un aménagement en duplex.
Enfin, de manière non attenante, un garage de 35 m² et un parking privé complètent le tout.
Réseau électrique entièrement rénové en 2018, cc gaz de ville et tout à l'égout conforme.
Cette belle maison de bourg, demandant quelques travaux de modernisation, ravira les amateurs de cachet souhaitant pouvoir tout faire à pieds.
Située au cœur du Bourg et de toutes ses commodités, maison en pierre offrant 116 m² habitables.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre et d'un WC.
A l'étage, une grande pièce palière dessert une salle de douche avec WC, un petit dégagement ainsi que 3 belles chambres au superbe plancher ancien. L'ensemble est agrémenté par une terrasse et un chai en pierre sur 2 niveaux de 44 m² offrant un bel espace de stockage ou la possibilité d'un aménagement en duplex.
Enfin, de manière non attenante, un garage de 35 m² et un parking privé complètent le tout.
Réseau électrique entièrement rénové en 2018, cc gaz de ville et tout à l'égout conforme.
Cette belle maison de bourg, demandant quelques travaux de modernisation, ravira les amateurs de cachet souhaitant pouvoir tout faire à pieds.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 116 m2
- Surface habitable : 116 m2
- Surface terrain : 202 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Cuisine - Salle à manger (27 m2)
- Salon (16 m2)
- Chambre 1 (14,1 m2)
- W.C. (1 m2)
- Palier (14,4 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Chambre 2 (9,2 m2)
- Chambre 3 (12 m2)
- Chambre 4 (18,7 m2)
- Chai (45 m2)
- Garage (35 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
À savoir
- Taxe foncière : 97 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1665,0 € et 2253,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
