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Immeuble à vendre 546,82 m2 CREON - 33

Ref : 8733

893 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 850000€
24 avis (achat/vente) : 9,0/10
immeuble à vendre - 546.82 m2 - CREON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

Maison en pierre de Gironde rénovée Local commercial libre + 4 appartements actuellement loués dans le centre de Créon
Emplacement premium, prestations modernes, investissement clé en main !
Au cœur de Créon, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison en pierre de Gironde entièrement rénovée comprend un local commercial de 101 m² et quatre appartements T4 (3 chambres chacun), spacieux et lumineux, aux surfaces généreuses d'environ 107 m², 113 ², 108, m² et 115 m².
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif sans travaux.

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  • Surface totale : 546,8 m2

À savoir

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logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10019kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 15/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4467,0 € et 6043,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Amélie hillairet EI, agent commercial (RSAC 510061765)

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