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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,57 m2 LIBOURNE - 33

Ref : 8766

84 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 78000€
28 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.57 m2 - LIBOURNE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

Idéal investisseur ou primo accédant, ce T2 en rez-de-chaussée avec son balcon situé dans un environnement calme, proche commerces et transports vous séduira par son potentiel.
Des travaux sont à prévoir

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,6 m2
  • Surface habitable : 49,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Cellier (4,3 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 140
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30064kWh/m2.ankg CO2/m2.an289 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 05/12/2025

Bien proposé par Carine bercuing EI, agent commercial (RSAC 919180380)

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