Maison à vendre 5 pièces - 102 m2 CREON - 33
Ref : 8796
317 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,67 % TTC
- Prix hors honoraires: 300000€
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Description
A 8 MN DE CREON
Sur la commune de Camiac-et-Saint Denis avec accès à la rocade bordelaise en moins de 25 minutes, Libourne en 20 minutes et Créon en seulement 8 minutes, tout en profitant d'un environnement paisible et préservé.
Construite selon les normes actuelles, cette maison basse consommation vous offre tous les avantages du neuf sans les délais, le stress et les aléas d'un projet de construction. Un véritable atout pour emménager rapidement en toute sérénité, avec une garantie décennale encore valable jusqu'en 2031.
Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de près de 45 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Elle dispose également d'un placard d'entrée et d'un WC indépendant.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage réversible gainable, assurant une température agréable toute l'année.
L'espace nuit offre une suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau privative, séparée du second coin nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau.
Une buanderie, un garage, deux cabanons et une terrasse en bois complètent ce bien sur un terrain clos sans vis-à-vis.
Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Sur la commune de Camiac-et-Saint Denis avec accès à la rocade bordelaise en moins de 25 minutes, Libourne en 20 minutes et Créon en seulement 8 minutes, tout en profitant d'un environnement paisible et préservé.
Construite selon les normes actuelles, cette maison basse consommation vous offre tous les avantages du neuf sans les délais, le stress et les aléas d'un projet de construction. Un véritable atout pour emménager rapidement en toute sérénité, avec une garantie décennale encore valable jusqu'en 2031.
Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de près de 45 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Elle dispose également d'un placard d'entrée et d'un WC indépendant.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage réversible gainable, assurant une température agréable toute l'année.
L'espace nuit offre une suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau privative, séparée du second coin nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau.
Une buanderie, un garage, deux cabanons et une terrasse en bois complètent ce bien sur un terrain clos sans vis-à-vis.
Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 122 m2
- Surface habitable : 102 m2
- Surface terrain : 800 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour - Salon - Cuisine (39,7 m2)
- Chambre 1 (12,9 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Suite parentale (13,6 m2)
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
- Salle d'eau (6,4 m2)
- WC (1,9 m2)
- Cellier (4,7 m2)
- Garage (19,6 m2)
- Porche (2,2 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel air pulsé pompe à chaleur air/air
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduit peint
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
- Clôture
- Isolation : Par le toit et les murs
À savoir
- Taxe foncière : 720 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/07/2026
Bien proposé par
Ludovic
delaunay
EI, agent commercial (RSAC 991438771)
