Maison à vendre 5 pièces - 95 m2 ST QUENTIN DE BARON - 33
Ref : 8812
279 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,88 % TTC
- Prix hors honoraires: 264000€
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Description
SAINT QUENTIN DE BARON
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, maison individuelle de 2019 offrant 95 m² habitables.
De plain-pied, elle se compose d'un vestiaire d'entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'un WC, d'une cellier, d'un dégagement, d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards dont une de 14 m² permettant l'aménagement facile d'une suite parentale.
Sous garanties jusqu'en 2029 et bénéficiant d'une bon confort énergétique, elle est équipée de la climatisation, d'un ballon thermodynamique, d'un double vitrage complet, de volets roulants électriques, de la fibre et du tout à l'égout.
L'ensemble est complété par une terrasse, un grand jardin clos et arboré, un abri de jardin et par un parking enrobé avec portail motorisé.
Nombreuses lignes de bus pour Bordeaux et Libourne et ramassage scolaire intégral.
A 10 minutes de Créon, 15 minutes de Libourne et 30 minutes de Bordeaux.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, maison individuelle de 2019 offrant 95 m² habitables.
De plain-pied, elle se compose d'un vestiaire d'entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'un WC, d'une cellier, d'un dégagement, d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards dont une de 14 m² permettant l'aménagement facile d'une suite parentale.
Sous garanties jusqu'en 2029 et bénéficiant d'une bon confort énergétique, elle est équipée de la climatisation, d'un ballon thermodynamique, d'un double vitrage complet, de volets roulants électriques, de la fibre et du tout à l'égout.
L'ensemble est complété par une terrasse, un grand jardin clos et arboré, un abri de jardin et par un parking enrobé avec portail motorisé.
Nombreuses lignes de bus pour Bordeaux et Libourne et ramassage scolaire intégral.
A 10 minutes de Créon, 15 minutes de Libourne et 30 minutes de Bordeaux.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 95 m2
- Surface terrain : 531 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour - Salon - Cuisine (35,1 m2)
- Cellier (3,0 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 1 (10,1 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Chambre 3 (9,3 m2)
- Chambre (14 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel air pulsé climatisation réversible + électriq
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Par le toit et les murs
À savoir
- Travaux récents : Enrobé + crépi murette Année rénovation: 2025
- Taxe foncière : 803 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 696,0 € et 942,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
