Maison à vendre 9 pièces - 158,09 m2 NERIGEAN - 33
Ref : 8828
300 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,64 % TTC
- Prix hors honoraires: 284000€
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Description
Vous êtes à la recherche d'une maison familiale, avec un potentiel double habitat ou revenu Airbnb ou locatif, cette maison est faites pour vous.
Depuis la grande cuisine, pièce centrale de la maison, vous accédez coté droit à un salon suivi d'une salle à manger avec escalier menant sur une chambre et un bureau et un wc.
Coté gauche un grand dégagement dessert une buanderie, une salle d'eau, un wc, 3 chambres, une arrière cuisine donnant accès à un garage isolé avec porte automatisée.
Une dépendance attenante de 38 m² au sol avec grenier.
Sur le terrain, un abri peut accueillir un fourgon ou un camping car.
Depuis la grande cuisine, pièce centrale de la maison, vous accédez coté droit à un salon suivi d'une salle à manger avec escalier menant sur une chambre et un bureau et un wc.
Coté gauche un grand dégagement dessert une buanderie, une salle d'eau, un wc, 3 chambres, une arrière cuisine donnant accès à un garage isolé avec porte automatisée.
Une dépendance attenante de 38 m² au sol avec grenier.
Sur le terrain, un abri peut accueillir un fourgon ou un camping car.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 218,1 m2
- Surface habitable : 158,1 m2
- Surface terrain : 720 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Salon (22,2 m2)
- Entrée - Cuisine (18,7 m2)
- Salle à manger (29,2 m2)
- Chambre 1 (11,4 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- WC (1,8 m2)
- Arrière cuisine (6,9 m2)
- Buanderie (3,6 m2)
- Palier (4,8 m2)
- Bureau (7,6 m2)
- Chambre 5 (10,2 m2)
- WC (4,5 m2)
- Dégagement (8,8 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur fuel + électrique
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3719,0 € et 5031,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Carine
bercuing
EI, agent commercial (RSAC 919180380)
