Maison à vendre 7 pièces - 159 m2 ST QUENTIN DE BARON - 33
Ref : 8879
200 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 188000€
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Description
SAINT QUENTIN DE BARON
Située au cœur du Bourg, aux pieds des écoles et à proximité immédiate des commerces et des transports, maison en pierre offrant un potentiel habitable de 210 m² sur une parcelle de plus de 2300 m².
Au calme, saine et bien entretenue, cette bâtisse de caractère demandera des travaux pour être sublimée.
Les amateurs de cachet apprécieront les carreaux de ciment, le parquet chevron, les cheminées en marbre ou en pierre et les planchers préservés.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec cheminée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'une véranda, d'un dégagement et d'une cuisine de 21 m² donnant sur une pièce de 50 m² permettant l'aménagement d'un beau séjour.
A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, un bureau de 6 m² permettant l'aménagement d'une salle d'eau et une pièce de 58 m² pouvant accueillir 2 chambres et une salle d'eau supplémentaires ou une belle suite parentale.
L'ensemble est complété par un grand parking, un local vélos, une belle dépendance en pierre de 50 m², un puits et un vaste jardin sans vis à vis.
Ramassage scolaire pour le collège de Branne et les lycées de Libourne et accès à Bordeaux et Libourne par le bus.
Un bijou !
Située au cœur du Bourg, aux pieds des écoles et à proximité immédiate des commerces et des transports, maison en pierre offrant un potentiel habitable de 210 m² sur une parcelle de plus de 2300 m².
Au calme, saine et bien entretenue, cette bâtisse de caractère demandera des travaux pour être sublimée.
Les amateurs de cachet apprécieront les carreaux de ciment, le parquet chevron, les cheminées en marbre ou en pierre et les planchers préservés.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec cheminée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'une véranda, d'un dégagement et d'une cuisine de 21 m² donnant sur une pièce de 50 m² permettant l'aménagement d'un beau séjour.
A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, un bureau de 6 m² permettant l'aménagement d'une salle d'eau et une pièce de 58 m² pouvant accueillir 2 chambres et une salle d'eau supplémentaires ou une belle suite parentale.
L'ensemble est complété par un grand parking, un local vélos, une belle dépendance en pierre de 50 m², un puits et un vaste jardin sans vis à vis.
Ramassage scolaire pour le collège de Branne et les lycées de Libourne et accès à Bordeaux et Libourne par le bus.
Un bijou !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 258 m2
- Surface habitable : 159 m2
- Surface terrain : 2 346 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (12,6 m2)
- Chambre 1 (12 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Dégagement (6 m2)
- Véranda (8,8 m2)
- Buanderie (4,4 m2)
- SAS (3 m2)
- Cuisine - Salle à manger (21 m2)
- Pièce à aménager (50 m2)
- Local vélos (8 m2)
- Palier (6,1 m2)
- Chambre 2 (13 m2)
- Chambre 3 (13,3 m2)
- Bureau (4,9 m2)
- Pièce à aménager (58 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 4 place(s)
- Chauffage : Central radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1090 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2875,0 € et 3889,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
