Maison à vendre 5 pièces - 102 m2 ST QUENTIN DE BARON - 33
244 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,09 % TTC
- Prix hors honoraires: 230000€
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Description
Située au pied des écoles et à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, maison individuelle d'architecte offrant 102 m² habitables sur une parcelle de 850 m².
De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée avec espace repas, d'un dégagement, d'un WC, d'une salle d'eau avec grande douche italienne et de 3 belles chambres au plancher ancien préservé.
Saine et entretenue avec soin, elle dispose d'une hauteur sous plafond à 2.70 m, ce qui lui donne une agréable sensation d'espace et beaucoup de clarté.
Son sous-sol semi enterré de 107 m² offre un coin buanderie, un vaste garage, un atelier et un vide sanitaire.
L'ensemble est complété par une terrasse ombragé, un parking et un joli jardin arboré.
Une opportunité à visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 211 m2
- Surface habitable : 102 m2
- Surface terrain : 850 m2
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Nombre de pièces : 5
- Sous-sol (110 m2)
- Entrée (5,8 m2)
- Séjour (37,5 m2)
- Cuisine (13,6 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Chambre 1 (11,5 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Chambre 3 (11,5 m2)
- Salle d'eau (6,7 m2)
- WC (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 110 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, placards, plain pied
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Par le toit et les murs
À savoir
- Taxe foncière : 1280 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2427,0 € et 3283,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).