Maison à vendre 8 pièces - 215 m2 ST QUENTIN DE BARON - 33
Ref : 8923
389 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,14 % TTC
- Prix hors honoraires: 370000€
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Description
SAINT QUENTIN DE BARON
Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et toutes les lignes de bus dont celle pour BORDEAUX, maison en pierre et moellon offrant 215 m² habitables sur une parcelle clôturée de plus de 2000 m².
Elle se compose tout d'abord d'une entrée, d'une cuisine équipée semi ouverte par un espace bar sur une agréable salle à manger avec cheminée en pierre, d'un vaste salon et d'un atelier/bureau.
Puis, 2 dégagements desservent un WC, 5 grandes chambres dont 2 avec mezzanine, une salle de bains complète, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une chaufferie.
L'ensemble, en très bon état et entretenu avec soin, est équipée de la climatisation, d'un poêle à bois, d'un excellent confort d'isolation, d'un chauffage central géré par une pompe à chaleur air/eau, de la fibre et du raccordement au réseau collectif d'assainissement.
Cette maison familiale de caractère se complète par une cave en sous-sol de 20 m², un grand parking avec portail motorisé, un garage, un double carport, une cuisine d'été, un jardin méditerranéen et enfin, par une superbe traditionnelle de 12 x 6 mètres.
Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et toutes les lignes de bus dont celle pour BORDEAUX, maison en pierre et moellon offrant 215 m² habitables sur une parcelle clôturée de plus de 2000 m².
Elle se compose tout d'abord d'une entrée, d'une cuisine équipée semi ouverte par un espace bar sur une agréable salle à manger avec cheminée en pierre, d'un vaste salon et d'un atelier/bureau.
Puis, 2 dégagements desservent un WC, 5 grandes chambres dont 2 avec mezzanine, une salle de bains complète, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une chaufferie.
L'ensemble, en très bon état et entretenu avec soin, est équipée de la climatisation, d'un poêle à bois, d'un excellent confort d'isolation, d'un chauffage central géré par une pompe à chaleur air/eau, de la fibre et du raccordement au réseau collectif d'assainissement.
Cette maison familiale de caractère se complète par une cave en sous-sol de 20 m², un grand parking avec portail motorisé, un garage, un double carport, une cuisine d'été, un jardin méditerranéen et enfin, par une superbe traditionnelle de 12 x 6 mètres.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 300 m2
- Surface habitable : 215 m2
- Surface terrain : 2 096 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Cave (20 m2)
- Entrée (5,8 m2)
- Salle à manger (28 m2)
- Cuisine (16 m2)
- Salon - Séjour (42 m2)
- Atelier (9,3 m2)
- Dégagement (10,4 m2)
- Chambre 1 (15,2 m2)
- Chambre 2 (19 m2)
- Chambre 3 (19 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bains (7,1 m2)
- Dégagement (6,1 m2)
- Chambre 4 (11,3 m2)
- Chambre 5 (13,2 m2)
- Chaufferie (5,5 m2)
- Buanderie (7,8 m2)
- Salle d'eau (5,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Terrasse
Jardin
Général
- Parking couvert : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 19 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiants pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre enduit peint
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
- Cheminée
- Piscine
- Clôture
- Isolation : Par le toit et les murs
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040,0 € et 2850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
