Maison à vendre 7 pièces - 185 m2 CADARSAC - 33
Ref : 8929
553 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,38 % TTC
- Prix hors honoraires: 530000€
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Description
CADARSAC - A 15 mn de la rocade bordelaise et à 10 mn de Libourne, ramassage scolaire au pied de la propriété.
Maison familiale de 185 m², véritable havre de paix, avec une vue à couper le souffle sur un parc d'environ 1 hectare entièrement clos, à quelques pas seulement du lac de Cadarsac.
Le séjour-salle à manger de plus de 50 m² s'ouvre largement sur le paysage et cette vue exceptionnelle, tandis que la cuisine indépendante de 14 m² complète agréablement l'espace de vie.
La maison dispose de 5 chambres, avec une organisation idéale :
3 chambres au rez-de-chaussée, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, 2 chambres supplémentaires bénéficient d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
À l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement de la vue, avec une piscine propice à la détente au cœur du jardin.
Un sous-sol de 80 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de stationnement.
Certains lieux ont ce petit supplément d'âme qui ne laisse pas indifférent.
La vue, le parc, la terrasse, la piscine, le lac à quelques pas Venez découvrir cette propriété ! Vous risquez d'avoir un coup de coeur !
Maison familiale de 185 m², véritable havre de paix, avec une vue à couper le souffle sur un parc d'environ 1 hectare entièrement clos, à quelques pas seulement du lac de Cadarsac.
Le séjour-salle à manger de plus de 50 m² s'ouvre largement sur le paysage et cette vue exceptionnelle, tandis que la cuisine indépendante de 14 m² complète agréablement l'espace de vie.
La maison dispose de 5 chambres, avec une organisation idéale :
3 chambres au rez-de-chaussée, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, 2 chambres supplémentaires bénéficient d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
À l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement de la vue, avec une piscine propice à la détente au cœur du jardin.
Un sous-sol de 80 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de stationnement.
Certains lieux ont ce petit supplément d'âme qui ne laisse pas indifférent.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 250 m2
- Surface habitable : 185 m2
- Surface terrain : 9 800 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (17,4 m2)
- Cuisine (14,5 m2)
- Séjour - Salle à manger (52,6 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- WC (2,0 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- Chambre 1 (12,9 m2)
- Chambre 2 (12,0 m2)
- Chambre 3 (16,9 m2)
- Salle d'eau (6,1 m2)
- Palier (12,2 m2)
- Chambre 4 (10,9 m2)
- Chambre 5 (11,9 m2)
- Salle d'eau 2 (5,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Sous-sol (65 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 65 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fuel + électrique
- Cheminée, poutres
- Clôture
- Isolation : Par le toit et les murs
À savoir
- Travaux récents : Isolation des combles
- Taxe foncière : 1642 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/06/2022
Bien proposé par
Ludovic
delaunay
EI, agent commercial (RSAC 991438771)
